Der Kauf eines Hauses kann mit erheblichen Risiken verbunden sein. Während für juristische oder finanzielle Fragen der Käufer in der Regel fachmännischen Rat sucht, bleibt er meist allein, wenn es um die Bewertung der baurechtlichen Aspekte und der Bausubstanz geht. Nur wenige Käufer sind in der Lage, ein Gebäude umfassend auf Mängel zu untersuchen oder die gewünschten Umbaumöglichkeiten ausreichend zu bewerten.

Selten sind auch gebrauchte Immobilien dauerhaft in einem guten Zustand. Mit der Zeit entstehen Wünsche, das Haus an die modernen Anforderungen des Wohnens anzupassen. Manchmal kann schon das Anbringen einer neuen Tapete schwierig sein.

Insbesondere bei einer umfangreichen Renovierung oder gar Sanierung von Altbauten können vielfältige Probleme auftreten; die Bausubstanz kann Mängel oder unerkannte Bauschäden aufweisen, vielleicht sind schadstoffhaltige Baustoffe verwendet worden oder der Wärme- und Schallschutz sowie die Standsicherheit entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der Laie und Heimwerker ist mit derartigen Fragen schnell überfordert. Gerade wenn Sie das Haus umbauen oder anbauen wollen und an Ihre Bedürfnisse anpassen möchten, holen Sie sich am besten fachkundigen Rat für die Bewertung der vorhandenen Bausubstanz und die Möglichkeiten der Erneuerung. Denken Sie immer daran, wieviel Geld und Arbeit von Ihren Entscheidungen zu Beginn einer Baumaßnahme abhängen! Zudem können in vielen Fällen vor Baubeginn Fördermittel beantragt werden, durch die sich die Sanierungsmaßnahme kostengünstiger umsetzen lässt.

Insbesondere wenn ohnehin Reparaturen anstehen, liegt eine energiebewusste Modernisierung nahe. So lassen sich durch eine Verbesserung der Wärmedämmung an Außenwänden und Fenstern, Dach und Kellerdecke nicht nur die Heizkosten senken, sondern auch ein behaglicheres Raumklima durch wärmere Wände und Böden erzeugen.

Jenseits diese freiwilligen Entscheidungen sind Hausbesitzer jedoch seit dem 1. Februar 2002 in einigen Bereichen dazu verpflichtet, bestehende Gebäude nachzurüsten. Im Rahmen der globalen Bestrebungen, den Ausstoß klimaschädlicher CO2-Emissionen zu mindern, schreibt der Staat mit der Energieeinsparverordnung (EnEV) die Modernisierung von Heizanlagen und bestimmte Dämmungen vor.
Welche Maßnahmen im konkreten Fall jeweils vorgeschrieben oder empfehlenswert sind, können wir Ihnen nach einem Ortsbesichtigung mitteilen. Wir verfolgen ein reines Beratungs- bzw. Planungsinteresse und erteilen mit unserem ganzheitlichen sowie unabhängigen Überblick eine solide und umfassende Auskunft über den Ist-Zustand Ihres Gebäudes.

Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von Anfang an und auf Wunsch auch bis zur bezugsfertiger Übergabe. Dazu gehören insbesondere folgende Leistungen:

Als Ingenieurbüro für Bauwesen helfen wir Ihnen bei technischen und baurechtlichen Fragestellungen, bei der Konzeption, der Planung, dem Bau, Umbau und Abbruch bis hin zur Koordinierung der Bauausführung.